Konut Kredisinde Peşinat Oranları ve Minimum Tutar

Ev almanın ilk ve en önemli adımı gereken nakit peşinatı bir araya getirmektir.

Minimum Peşinat Ne Kadardır? Mevcut mevzuata göre bankalar konut değerinin tamamına kredi veremez. İlk eviniz için bile en az **%10 ila %20 oranında nakit özkaynak** (peşinat) şarttır. Örneğin 4.000.000 TL değerindeki bir konut için en az 800.000 TL peşinat ve yaklaşık 160.000 TL tapu/masraf bütçesi ayrılmalıdır.

Peşinat Yetersizse Hangi Yollar İzlenebilir? 1. **İnşaat Firması Taksitlendirmesi:** Birçok proje %25 peşinat alıp kalan kısmı teslim tarihine kadar vade farksız taksitlendirmektedir. 2. **Arsa/Araç Takası:** Bazı müteahhitler peşinat yerine ekspertiz değerli araç veya arsa takasını kabul etmektedir.